FACHADAS CONTÍNUAS UNIFICAM TORRES
Publicado em 30 de abril de 2012

Um bloco único, com recuos e volumes escalonados, abriga as três torres do complexo Brascan Century Plaza, em Alphaville, na cidade de Barueri, SP. A unidade do conjunto é garantida pelas fachadas curvas e planas, de vidro laminado, e pelo lobby envidraçado com pé-direito de 43 metros, que abriga a recepção.

Num prazo previsto de dez anos, Alphaville terá um superempreendimento imobiliário que compreende cerca de 30 edifícios nas categorias residencial, comercial e de hotelaria. Trata-se do projeto urbanístico Master Plan, da Brookfield Incorporações, que ao final terá cerca de 1 milhão de metros quadrados de área construída dividida, por uma via de acesso, em dois lados: Green Valley 1 e Green Valley 2. O ponto de partida e âncora desse complexo é o edifício Brascan Century Plaza Alphaville (BCP), que tem 132 mil metros quadrados distribuídos em três torres com volumetrias diferentes, porém unificadas por passarelas internas e fachadas contínuas.

Construído dentro de um local com lagos e espécies da mata atlântica, o BCP Alphaville tem como destaque a comunicação com as áreas preservadas, com os edifícios que serão construídos e com a comunidade. Desenvolvido por José Lucena, Darrel Martinez e David Maldonado, do escritório José Lucena Arquitetura, o projeto arquitetônico combina um shopping center na base e três torres comerciais unificadas, porém com padrão definido pelo tamanho de suas lajes - escritório, corporativo intermediário e corporativo. O volume à esquerda, inserido a 45 graus, compreende lajes do corporativo intermediário de cem metros quadrados. Em seguida estão as salas do padrão escritório, também chamado office, com lajes de 40 metros quadrados. À direita estão os pavimentos corporativos de 1,3 mil metros quadrados. O bloco se diferencia pelos seus recuos e fachadas curvas. O conjunto terá uma entrada principal que distribuirá o fluxo para as três torres.

"O cliente chegou com o programa pronto e nós tivemos que encontrar uma solução para colocá-lo em oito vezes o tamanho do terreno e fazer todas as interligações com o externo", lembra o arquiteto José Lucena. Em função do recuo que deveria haver entre as torres, vizinhança e rua, o terreno de 10.537,93 metros quadrados não comportava a construção delas separadamente. A resposta foi unificá-las e trabalhar com o escalonamento das lajes. O edifício tem 42 pavimentos superiores, dois térreos em desnível com pé-direito duplo, cinco subsolos com 2 mil vagas e um heliponto. Dividido em dois níveis - dois térreos, um deles na avenida Andrômeda -, o shopping tem 11 mil metros quadrados.

O escalonamento, fundamental nesta obra devido às necessidades do projeto, acabou atendendo à estética combinada com recuos, torres com alturas diferentes e fachadas com retas e curvas. "A ideia é olhar e ver um bloco único, com linhas arquitetônicas bem definidas. A lâmina curva, o prédio em 45 graus e as fachadas pele de vidro dão personalidade. Nós trabalhamos a posição do edifício para que de qualquer face seja possível descortinar uma paisagem sem interferência. Na face principal, por exemplo, é possível ver a serra do Japi", lembra Lucena.

A volumetria escalonada também se originou do formato de cada torre, que deveria combinar entre si. A forma curva, por exemplo, foi ajustada conforme o traçado da rua e o plano reto do volume central. O edifício em 45 graus colocado no outro extremo deu equilíbrio e movimento ao conjunto.

BCP Alphaville | São Paulo
projeto | José Lucena Arquitetos
fotos | Jefferson Rodrigues